1.本周土流指数
本周 “土流网·土地流转指数”,从2016年9月12日的1662.52到2016年9月14日1665.37,上升2.85基点,出现弱幅上升。
本周期末(2016年9月14日)的1665.37比上周期末(2016年9月9日)的1671.53,下降6.16个基点,跌幅为0.3%。本周土流指数较去年同期(2015年9月14日)上涨8.1个百分点,比年初上涨6.6个百分点。土流指数整体呈现上升趋势。
2.本周土流指数涨跌幅分析
近日,财政部公布了新的《国家农业综合开发资金和项目管理办法》,进一步明确了新时期农业综合开发工作的主要任务,增加了转变农业发展方式,推进农村一、二、三产业融合发展,促进农业可持续发展和农业现代化的要求。同时要求“农业综合开发以农民为受益主体,扶持对象包括专业大户、家庭农场、农民合作组织、农村集体经济组织以及涉农企业与单位等”,这一政策为作为农地开发链条中的重要环节的土地流转带来政策、资金利好。
近期,户籍制度改革渐入佳境,近20省份出台落户细则,如山东省印发的关于《加快推进农业转移人口市民化实施意见》,指出“落户城镇的居民,继续平等享有在农业户口的农村土地承包权、宅基地使用权和其他集体经济权益”。表明,多数地区已在户籍制度方面解决了农民落户城镇后顾之忧,为土流转再次扫清障碍。
周内,大环境方面,土地流转概念股指数小幅下降,农产品批发价格有所下降,土地流转行业舆情指数基本平稳。土地流转业内,据土地流转网络信息平台数据显示,近期土地信息发布略有下降,但交易量有所增加,总体而言,土地流转活跃度日趋增强。