1.本周土流指数
本周 “土流网·土地流转指数”从2016年12月12日的1711.07到16日的1730.8,上升19.73个基点,涨幅为1.2%。土流指数持续上涨。
本周土流指数日均为1723.32,较上期1712.79的上涨10.5个基点。本周期末土流指数较去年同期(2015年12月16日)上涨7.7个百分点,比年初上涨11.3个百分点。“土流网·土流指数”整体呈现上升趋势。
2.本周土流指数涨跌幅分析
中央工作经济会议闭幕,明确指出细化和落实承包土地“三权分置”办法,培育新型农业经营主体和服务主体。深化农村产权制度改革,明晰农村集体产权归属,赋予农民更加充分的财产权利。统筹推进农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点。规模化,是农村改革的主线,土地流转是实现规模化的唯一出路,现实的倒逼,以及相关政策的持续利好,势必催化土地流转。
土地流转概念股指数和土地舆情指数受政策利好,指数上升,但幅度较小。
农产品价格指数微跌,①季节性需求提振,伴随稻谷上市量增加,稻谷价格微幅回落,整体平稳;②市场供应增肌,下麦价格下降,玉米商家备货量增肌,价格略增。③临近年关,养殖户惜售,生猪价格持续上涨。④气温下降,蔬菜供应量下降,价格上涨。
土地流转活跃度方面,据网络平台数据,周内土地流转信息发布量与上期基本持平,土地交易量显著上涨,涨幅达34%,土地流转市场一度活跃,点燃寒冬里的一把火。